Технический надзор в области проведения строительно-монтажных и ремонтно-отделочных работ представляет собой комплекс мероприятий, направленных на контроль над соблюдением качества выполняемых работ и сроков их выполнения, рациональности в использовании строительных материалов и оборудования. Для того чтобы строительные работы производились качественно и в сроки, необходим регулярный технический надзор за строительством.
Специалист по техническому надзору регулярно осуществляет контроль строительства и поможет избежать многих неприятных ситуаций:
- чрезмерная и неравномерная усадка объектов строительства, которые могут вызвать появление трещин, деформаций или привести к полному разрушению здания;
- халатное отношение к вопросу соблюдения очередности производства строительных работ и критические отклонения от нормативно-правовых актов, которые должны соблюдаться для достижения качества в строительной отрасли;
- низкая рентабельность строительства, которая обуславливается нарушением сроков производства работ и окончательной сдачи объекта строительства заказчику;
- использование низкокачественных и дешевых материалов, перечень которых отличается от того перечня, который был предусмотрен проектно-сметной документацией;
- ненадлежащее ведение документов по строительству, из-за чего могут возникнуть проблемы с государственными контролирующими организациями, которые осуществляют ввод зданий и сооружений в эксплуатацию;
- финансовые убытки, связанные с неправильным составлением сметы (в большинстве случаев неправильно составленная смета может сделать строительство дороже реальных затрат на 30-50 %);
Проведение мероприятий по техническому контролю над строительством подразумевает следующие виды работ:
- надзор за соответствием объемов работ и используемых материалов указанным объемом сметно-проектной документации;
- проведение мероприятий по оптимизации временных затрат, которые направлены недопущение увеличения сроков строительства и окончательной сдачи объекта;
- контроль над правильностью ведения документации, касающейся строительства;
- надзор за соблюдением технологии производства того или иного вида строительно-монтажных, ремонтных или отделочных работ;
- сверка фактически выполненных объемов работ и использованных материалов с объемами, которые указаны в строительной смете.
Каждое посещение объекта строительства инженером по надзору в области строительства подразумевает составление подробного отчета о порядке и ходе проведения работ, выявленных дефектов и недостатков.
Заказ услуги специалиста по надзору за строительством, можно быть полностью уверенным, что объект строительства или ремонта будет соответствовать пожеланиям клиента и будет сдан точно в срок.