Сметная документация составляется на основе методических положений о формировании цен с использованием сметных нормативов. Она служит для обоснования стоимости строительства через проведение строительной экспертизы.
Сметные нормативы представляют собой набор норм и расценок, используемых при составлении смет в строительстве.
Сметная норма определяет расход производственных ресурсов, таких как труд рабочих в человеко-часах, время работы строительной техники и необходимость материалов, изделий и конструкций (в натуральных единицах).
Существуют два типа норм: элементные и укрупненные.
Элементные нормы применяются для отдельных видов работ и элементов конструкций, в то время как укрупненные нормы охватывают работы по возведению конструктивных элементов или даже всего сооружения или здания.
В зависимости от уровня разработки и применения, сметные нормативы могут быть федеральными, ведомственными, территориальными, фирменными или индивидуальными.
Федеральные нормативы разрабатываются на основе задания государственных органов управления в строительстве и вводятся в действие этими органами.
Ведомственные нормативы разрабатываются министерствами и другими федеральными органами управления и используются в соответствующих отраслях для определения стоимости строительства.
Территориальные нормативы применяются органами государственного управления региональными администрациями.
Фирменные нормативы учитывают конкретные условия работы конкретного предприятия-исполнителя.
Индивидуальные нормативы разрабатываются на основе реальных условий работы с учетом всех факторов.
Сметные нормативы включаются в базу ценообразования в строительстве и сопровождаются правилами их создания и применения.
В общей системе существуют производственные и плановые нормативы.
Плановые нормативы используются для расчета потребностей в материалах и финансовых вложений в процессе работ, которые включены в план.
Производственные нормативы используются для организации деятельности на объектах и оплаты труда рабочих.